Miete einer Dachgeschosswohnung

02 März, 2012   Bernd Sommer   No comments
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Miete einer Dachgeschosswohnung Beim Anmieten einer Dachgeschosswohnung sollte man auf einige Dinge achten, damit man bei Bezahlung der angemieteten Wohnfläche und Nutzung der Wohnung nach dem Anmieten keine bösen Überraschungen nach dem Anmieten der erlebt. Stellfläche für Möbel in der Wohnung Die meisten Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über schräge Wandflächen. Dadurch kann die tatsächliche Stellfläche

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Checkliste – Immobilienverkauf

24 Januar, 2012   Bernd Sommer   No comments
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Wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen wollen, ist es besonders wichtig, alle wesentlichen Punkte zu beachten, immer stets alle Unterlagen parat zu haben und seine eigenen Fähigkeiten nicht überschätzen. Schauen Sie als Erstes, ob es in Ihren Möglichkeiten liegt, den Zustand und Wert der Immobilie selbst einzuschätzen. Im Zweifelsfall sollte ein Gutachter herangezogen werden, der jedoch

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Hausumbau und Wertsteigerung

10 Januar, 2012   Bernd Sommer   No comments
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Einige Hausbesitzer machen den Fehler, nur noch Mängel abzustellen und kleinere Verschönerungsarbeiten durchzuführen, sobald ihr Haus einmal fertig und abbezahlt ist. Dies kann ein Fehler sein, gerade wenn man in Zeiten von Geldknappheit das Haus verkaufen will/muss und nur einen unterdurchschnittlichen Erlös erzielt, da man die Zeichen der Zeit verschlafen hat. Generell sollten Hausbesitzer einen

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Finanzieller Stresstest: Haus mit Garten mieten

30 Dezember, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Wenn man sich aus finanziellen Gründen den Wunsch vom eigenen Haus nicht erfüllen kann, bleibt immer noch die Option der Miete. Einige Personen wählen diese Option bewusst, da sie sich unter anderem aus beruflichen Gründen nicht zu fest an einen bestimmten Ort binden möchten, obwohl sie sich rein finanziell ein Eigenheim leisten könnten. Grundsätzlich sollte

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Das sollte man beim Verpachten beachten

12 Dezember, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Hat man einen Interessenten gefunden, an den man verpachtet, ist es wichtig, einen rechtssicheren Pachtvertrag abzuschließen. Darin sollten folgende Punkte enthalten sein: Daten des Verpächters und des Pächters, der Pachtpreis, die Geltungsdauer, die Kündigungsfristen und Kündigungsmöglichkeiten. Außerdem sollte man schriftlich vereinbaren, in welchem Zustand das Pachtobjekt zurückgegeben wird und wer für mögliche Reparaturarbeiten während der

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Pachten – Rechte und Pflichten

29 November, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Das Pachten eines Grundstücks bietet gegenüber dem reinen Mieten einige Vorteile. Während bei der Miete das jeweilige Objekt lediglich genutzt werden kann, so ist es bei einer Pacht möglich, die sich aus dem Objekt ergebenden Erträge sein Eigen zu nennen. Allerdings ergeben sich bei dem Pachten eines Grundstücks auch einige Rechte und Pflichten. Ein unbebautes

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Die preisliche Entwicklung von Immobilien

16 November, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Ein Wohneigentum zu besitzen ist gerade in der heutigen Zeit anzustreben. Da die Mietpreise für Wohnungen und Häuser stetig steigen und auch der Bedarf immer höher wird, kann ein Immobilieneigentum nicht nur eine entspannte Möglichkeit zum Wohnen bieten, sondern stellt gleichzeitig eine attraktive Altersvorsorge dar. Da Immobilien daher die wertvollste und sicherste Anlagemöglichkeit auf dem

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Notarkosten beim Hauskauf

02 November, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Für den Kauf eines Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Hauses ist ein schriftlicher Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zwingend notwendig. Der Besitzübergang vom alten auf den neuen Eigentümer muss bei dem örtlichen Grundbuchamt angezeigt und im Grundbuch eingetragen werden, damit er auch rechtsgültig ist. Gesetzlich ist eine notarielle Schriftform für alle obigen Vorgänge erforderlich. Deshalb

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Nebenkosten beim Hauskauf

20 Oktober, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Bei einem Hauskauf müssen Sie bedenken, dass nicht ausschließlich der Kaufpreis auf Sie zukommt. Denn es gibt eine Reihe von Nebenkosten, über welche Sie sich im Klaren sein müssen. Hierbei handelt es sich vor allem um die Maklerkosten, die Notarkosten, die Grundbucheintragung, die Grunderwerbssteuer sowie einzelne Nebenkosten der Finanzierung. Maklerkosten Der Makler, welcher meist derjenige

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Die Vor- und Nachteile von Hauskauf und Hausmiete

04 Oktober, 2011   Bernd Sommer   No comments
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Eine Immobilie und im Besonderen ein Haus ist für die meisten Menschen eine anzustrebende Anschaffung. Durch den größeren Wohnraum, ein großes Grundstück und die Möglichkeit, einen eigenen Garten zur Verfügung zu haben, ist ein Haus gerade für Familien eine attraktive Möglichkeit zu wohnen. Dabei kann man sich natürlich entscheiden, ob die Immobilie gekauft oder eher

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